地址： Aurisch Avenue Glen Waverley Melbourne Australia

描述： 在GLEN WAVERLEY区，这是一个非常难得的批文允许建造3个高质量的， 轻奢华的双层别墅. 这里是占地947平方米高端富人居住区。

位置： 这里是著名的华人居住的富人区，坐落于CBD东南部18公里之外的广阔 大道，便利设施触手可及，满足每个家庭的需求： 空间充裕、住房宽敞, 有The Glen购物中心、电影中心和优质学府。

• 距离the glen central 和著名私校Wesley college 1公里步行12分钟开车3 分钟
• 步行10分钟到Glen Waverley North Reserve  步行4分钟Boulevard Early Learning centre
• 开车4分钟到glen Waverley中学
• 迪肯大学7公里开车10分钟，距离莫纳什大学6公里开车13分钟
• Chadstone购物中心10公里开车18分钟
• 开车5分钟可以到glen火车站
• 开车35分钟经由M1 直达墨尔本市中心

占地面积： 947 平方米

区域： 居住区 Zone 2

Location   地理位置

格伦韦弗利区（Glen Waverley）是被公认为墨尔本最著名的富人区之一。格伦韦弗利区总 占地面积大约有17平方公里，位于墨尔本东南区City of Monash境内，距离CBD大约18公里。 该社区拥有便利的交通、著名的公私立学校、大型购物中心、华人购物店、餐厅、咖啡厅、 医院、公园等娱乐设施一应俱全。

Glen Waverley是墨尔本第二大的华人社区(本土华人居多)， 有‘小上海’之称。  在Glen Waverley购物中心旁的Kingsway街上开着大批的华 人商店和餐馆。即使是不会英语的老年移民，在这个社区 也可以自由自在的生活和购物。地道的家乡美食和种类繁 多的生活用品，让置身于Glen Waverley的华人体验到家乡 的感觉。

格伦韦弗利区拥有大量的学校以及教育机构。最有名的该属威 斯理学院（Wesley College）。威斯理学院成立于1866年，曾培 养出2位澳大利亚总理。威斯理学院因其提供一种充满着仁爱 的环境而倍感骄傲。这种环境对初来乍到的海外学生而言尤其 重要。在格伦韦弗利校区，学生享有大型的、现代化的教学中 心，中心周围环绕着数英亩郁郁葱葱的休闲娱乐场所。学校有 1600名左右的学生，学生基本分为从小到三岁大12年级。在学 校刚刚初创的日子里，格伦韦弗利已经形成了一种培养人才的 环境，这种环境成为学生的家外之家。高年级的学生则享有最 先进的电子设备和高年级专用的咖啡厅。

Demographic data 人口数据

墨尔本是世界上最宜居的城市，GLEN WAVERLEY 是墨尔本最 受欢迎的区域之一。  GLEN WAVERLEY 的房价从2013年开始有一个非常明显的上升， 房价的均价从2013年的820,000上升至2016年的1,250,000. 这个 上升表现出几乎每年15%的房产增值  72.7%的人口居住在GLEN WAVERLEY 年龄段在15-55  周房租在GLEN WAVERLEY 是500/周  GLEN WAVERLEY 人均收入远高于澳洲平均水平

Development Opportunity 发展前景

Aurisch Avenue 拥有非常好的发展前景，在未来一块土地 上可以申请3个双层别墅的机会几乎不可能。 每个一个别墅都 拥有4个卧室，2个停车位以及高达300平方米的地皮。这是一 种典型的高质量居住户型。