Upper Point Cook西南区别墅

Melbourne

$400,000

4 卧室 | 3 浴室 | 2 Car Parks

详细信息

项目名称：Upper Point Cook

房产类型：独栋别墅

建造商：Burbank

所在城市：温德姆市（Wyndham）

项目地址：Hackette Rd, Point Cook, VIC, 3030

项目产权：永久产权

 

项目优势

• 居民：澳洲本地居民比例高，以商业人士和CBD白领居多，高收入和高教育水平。
• 社区：East Werribee, 就业集群区、150万方大学城、高科技新兴区，将成为墨尔本未来发展的“黄金三角”。
• 大学城：纳10万人口的澳洲大学城，投资金额高达200~300亿澳元，预计会有40000多海外留学生涌入于此。Upper Point Cook是附近唯一一个走路十分钟即可到大学城的别墅区。
• 租赁需求：新的East Werribee CBD将创造58000工作机会，容纳7000户家庭居住生活。零售核心地区East Werribee Town Centre将创造9000个工作岗位，Upper Point Cook将成为政府规划的最大收益者，升值“钱”力无限大。

投资分析

Point Cook房产市场平均年增长10.6%。Point Cook地区的独栋别墅平均年增长10.6%，并且一直保持稳定增长的势头。Point Cook地区的租房需求旺盛，平均三房租金$340/周，四房租金$380/周，租金回报率高，租屋需求旺盛，每个出租房平均有487人浏览。西南区沿火车沿线的别墅都在飙升，Point Cook区域的别墅升值价值引发关注，绝对的高性价比,并且平均每年高达5%的租金回报轻松以租养息，房价和房租双线持续增长收入。

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